九三学社及中物协调研社区服务业走进当代 [复制链接]

1月21日

九三学社中央副主席赖明先生，中国物业管理协会会长沈建忠先生一行走进当代ΜΟΜΛ，调研社区服务。

ΜΟΜΛ常说

企业发展依然要围绕客户的需求作为突破口

不是追求多元化

而是围绕社区居民需求延伸出来的

健康服务

移民服务

教育服务

看孩子服务

垃圾回收等等

居住的绿色、舒适、安全、健康、便捷等

才是一个更大意义上的社区服务业

［当代置业行销客服中心副总监朱锦绣］

当代节能及其绿色生态系统

［当代置业执行董事兼首席技术官陈音］

当代下一代住宅

当代绿色建筑的进一步研发

对未来的发展做新的思考

新常态经济时代下

各行业都需要有新的思维

开发商盖房子是为了改变人们的生活，打造舒适健康的人居环境，围绕产业链上下游一系列的管理创新、服务创新等所有的创变思考都是基于对自身定位的研究。

利用互联网技术

对整个城市的发展

生活水平的提高

特别是建筑的安全性、便捷性、节能性都会有很大的贡献

［第一人居CEO贾岩］

第一人居－中国健康人居解决方案服务商

［无忧回收创始人兼CEO姜川］

无忧回收-中国绿色可再生资源回收再生平台运营商

［第一设施CEO张尹路］

第一设施-科技能源科技楼宇科技家居

问题探讨

▼

［当代置业总裁助理兼投资发展中心总监孙帆］

房地产去库存发展中的问题探讨

［第一物业副董事长贾瑞明］

［第一物业副总经理李庆昌］

社区服务业发展中的困惑及建议

新形势下，新形态社区商业模式涌现。中国物业管理协会会长沈建忠对社区服务业发展中的热点问题提出具体建议：

1、快递邮件对物业服务的冲击和风险

物业公司可与物流、快递公司协商，签订合同，明确双方的权利义务关系，收取一定的服务费用，实现社区快递服务；物业公司还可以引进快递柜，减少风险的发生。

2、增加专项维修资金使用范围

国家也在就此项问题展开调研，目前正在完善相关法律法规，物业公司在申请时关键还是业主们的意愿决定了资金使用。

......

社区服务业的重要方向

更多的是以人为本

改善居住环境和条件

对社区服务业的调研

第一个初衷

现在中国经济发展处在一个提质增效的过程当中

体制增效不仅仅有产品的提质增效

更重要的是服务的提质增效

社区服务业就是针对现有的社区居住环境

怎么样对服务提质增效的一个过程

第二个初衷

发展经济的目的

第一，让老百姓有就业

第二，让老百姓增加收入

第三，让老百姓更好的生活环境

从这个角度，社区服务业是非常重要的一个产业

第一，从现有的状况来说，社区服务业至少可以解决万以上的就业，容量大。

第二，增加老百姓收入，现在的社区服务业实际上是一个非常低水平的状态，提高老百姓素质，提高社区服务水平，增加老百姓的收入，也要与产品的提质增效相结合起来。

第三，改善环境，社区服务如果能和现有的互联网等技术有机的结合起来，可以有效改善室内环境，有效减少资源使用。

对于未来的思考：

所有的东西都围绕着

人和信息的交互

人和智能设备的交互

人和社区的交互

最终人还是落实到社区里面

买卖安全健康教育养老等等

从市场分析到市场调研

从可能遇到的机遇到可能面临的困难

最难的是这样的一个过程

当代愿意去不断尝试

去面对众多的可能和问题

因为创造需求就是创造就业

－END－