“招保万金”三季度净赚16亿
早报讯
昨日，保利房地产(集团)股份有限公司(下称保利地产，600048)发布三季报称，1-9月公司实现净利润22.91亿元，同比增长28.21%。此前，万科A(000002)、招商地产(000024)、金地集团(600383)均已发布今年三季报，“招保万金”四大房企在三季度总计实现净利润16.12亿元。保利公告显示：公司7-9月实现营业收入60.42亿元，同比大增91.20%；实现净利润6.63亿元，同比增长69.87%；每股收益0.14元，同比增长55.56%。公司在此期间共有在建拟建项目128个，总占地面积2860万平方米，权益容积率面积4231万平方米。新拓展项目13个，扩征用地两幅，新增权益容积率面积421万平方米。今年前三季度，保利地产实现营业收入172.87亿元，同比增长50.96%；实现净利润22.91亿元，同比增长28.21%；每股收益0.50元，同比增长19.05%。公司新开工面积649万平方米，竣工面积171万平方米，分别比去年同期增长67.01%和42.34%；在建面积1506万平方米，比上年同期增长43.47%；实现房地产销售签约面积482.83万平方米，销售签约金额413.96亿元，比去年同期分别增长23.09%和28.02%。由于期末预收账款高达468.28亿元，占总负债的43.38%，公司资产负债率达到78.92%，处于较高水平。但在一年内到期借款余额中，有息借款比例较低，公司短期偿债压力较小。此前，金地集团发布的三季报显示，期内公司净利仅1.12亿元，同比大幅下滑76.75%；公司营收16.83亿元，同比降1.76%。万科A发布的三季报显示，期内公司实现净利润4.6亿元，同比增6.07%；营收56.14亿元，同比下滑27.42%。
招商地产发布的三季报显示，期内公司实现净利3.77亿元,同比减少20.54%；营收26.04亿元，同比增长7.96%。东海证券的调研报告称，因为部分开发商融资渠道受限，万科这样的大型企业将迎来更多的机会,“万科等龙头企业的市场占有率可能会继续上升”。分析人士指出，未来房市供给可期，而二、三线城市更成为房企布局要地。
